Les prix de location des appartements ont augmenté en moyenne de 9,1% en janvier par rapport au même mois de l’année dernière et, à 11,6 EUR par mètre carré, ont atteint la valeur la plus élevée depuis les records du portail immobilier Idealista, dépassant ainsi le précédent record de septembre 2020 .
En plus de cette augmentation en glissement annuel, les loyers ont augmenté de 3,9 % au cours du dernier trimestre et de 1,5 % par rapport à décembre.
LA CATALOGNE EN TÊTE
Selon les communautés autonomes, par rapport à janvier 2022, les revenus ont augmenté dans l’ensemble et la plus forte progression a été enregistrée en Catalogne (16,2 %) ; Îles Baléares (16%); Communauté valencienne (15,6%); Îles Canaries (12,6%); Madrid (10,6 %) ; Cantabrie (9,3%) et Andalousie (9%).
La Catalogne (16) reste la région aux loyers les plus chers, suivie de la Communauté autonome de Madrid (15,1), des Baléares (14) et du Pays basque (12,8).
De l’autre côté du tableau se trouvent Estrémadure (5,8) et Castille-La Manche (6,2), qui sont les communes les plus économiques.
. UNITÉS AU MAXIMUM
Avec ces données, plusieurs communes ont atteint leur loyer maximum. C’est le cas de l’Andalousie (9,7) ; Îles Baléares (14); Catalogne (16); Pays basque (12,8%) et Estrémadure (5,8%).
De plus, il y a d’autres communautés qui sont sur le point de battre leur record, comme B. Aragon (0,5 % en dessous des pics) ; Canaries et Castille-La Manche (-0,6%) ou Navarre (-0,9%).
Par province, Barcelone (16,9) reste la plus chère, devant Madrid à 15,1 et Guipúzcoa à 14,8. Zamora et Jaén, en revanche, sont les provinces les plus économiques (5,4 dans les deux cas).
Parmi les capitales, Barcelone est la plus chère à louer (19,8), suivie de Madrid (16,5) ; Saint-Sébastien (16,3) ; Bilbao (13,3); Palma (13,3) ou Malaga (12,1).
Tous sauf Madrid et San Sebastián atteignent leur prix le plus élevé depuis qu’Idealista a des records.
Zamora, en revanche, est la capitale avec le revenu le plus bas à 5,6, suivie de Lugo, Ciudad Real, Ávila et Cáceres (6,2 les quatre capitales).
De plus, le mois dernier a vu les plus fortes hausses de prix des communautés autonomes de Catalogne (2,4%). Cantabrie (2,2 % de plus qu’en décembre) ; Madrid (1,8 %) ; Galice (1,5%); Communauté valencienne (1,4%) et les îles Baléares (1,3%).
Cependant, des chutes ont été enregistrées à un rythme mensuel dans quatre communautés; Îles Canaries (-0,6 %) ; La Rioja (-0,3%); Navarre (-0,2%) et Aragon (-0,1%).
