COVINGTON, Ga. – Un propriétaire d’une société de production a signalé des plans pour le tournage d’un film d’action sur 1 500 acres à l’est des limites de la ville de Covington a surpris deux commissaires de comté représentant la région.
Mais les responsables du développement économique des États et des comtés ont déclaré que les investisseurs privés travaillent souvent en dehors du gouvernement pour construire de grands projets.
Les sites Web d’information Bisnow et Atlanta Journal-Constitution (AJC) rapportent que le fondateur de Blackhall Studios, Ryan Millsap, “s’efforce d’apporter de l’action et de l’aventure sur un site tentaculaire du comté de Newton” sur Elks Club Road, près du nouveau campus de l’Eastside High School d’ici la fin de l’été. . cette année.
“L’action et l’aventure” auxquelles Millsap fait référence devraient inclure “des hélicoptères Blackhawk et … des Humvees à grande vitesse” à utiliser dans le film pour son nouveau service de streaming Blackhall Americana, a-t-il déclaré à Bisnow et AJC.
Millsap, un résident du comté de Newton, a déclaré que lui et un groupe d’investisseurs avaient acheté le terrain pour le développement du campus afin de filmer et de produire du contenu pour le nouveau service de streaming de films d’action de Millsap, Blackhall Americana, a rapporté Bisnow.
La production du film et de la série devrait commencer sur le nouveau campus d’ici la fin de cet été, a déclaré Millsap à Bisnow.
Le commissaire du district 5, Ronnie Cowan – dans le comté où se trouve le site – a déclaré qu’il n’était pas au courant du plan jusqu’à ce qu’un journaliste le contacte lundi.
Il a dit qu’il n’était pas favorable à un studio de cinéma opérant sur le site car cela ne serait pas propice à la région. Il n’y a pas d’autres utilisations commerciales à proximité et le site est maintenant zoné à des fins agricoles, a-t-il déclaré.
“Je ne suis pas trop en faveur de lui pour ce qu’ils proposent là-bas”, a déclaré Cowan à propos du site de 1 500 acres.
Cowan a ajouté qu’il pensait que le comté de Newton avait déjà des studios de cinéma adéquats. La région abrite déjà deux studios de cinéma, dont Cinelease-Three Ring Studios sur Georgia Hwy. 142 au nord de Covington; et Triple Horse Studios sur Technology Drive.
Le commissaire du district 1, Stan Edwards, a déclaré avoir pris connaissance du projet en même temps que le public dimanche.
“J’ai été choqué”, a-t-il déclaré. “J’aurais dû être informé par quelqu’un.”
Il a dit qu’il croyait que d’autres “entités de type gouvernemental” pourraient faire un meilleur travail de communication avec les élus sur les grands projets qui affecteraient les zones représentées par les fonctionnaires.
Cependant, la zone de tournage est meilleure que des projets comme la division de 750 lots qui auront un impact important sur les infrastructures et les services de la région, a déclaré Edwards.
Plus tard, Edwards a déclaré que lui et Cowan “regarderaient cela de près et diraient aux gens tout ce que nous trouverions”.
“Je pense que le propriétaire est une personne raisonnable et qu’il vit dans le comté de Newton. J’espère donc qu’il travaillera avec nous pour minimiser l’impact indésirable sur la communauté”, a écrit Edwards sur Facebook.
La commissaire du district 3, Alana Sanders, a critiqué l’Autorité de développement industriel pour le manque de communication et de financement apporté par le gouvernement du comté à ses opérations.
“Les gens pensaient que je parlais de ma tête quand j’ai dit que ce conseil / autorité ne nous avait pas informés et que nous leur payions des milliers de dollars des contribuables chaque année”, a écrit Sanders sur Facebook.
“Il n’a pas augmenté, surtout lorsque nous avons payé 250 000 dollars pour le développement économique et qu’ils ont décidé de passer de sous le hall au conseil d’administration de l’IDA et qu’il est passé à 400 000 dollars l’an dernier.”
Sanders a ajouté que la loi habilitante qui a restructuré le gouvernement du comté en 2016 “indique clairement que nous devrions consulter la chambre (Newton) pour le développement économique” alors même que la chambre transfère la fonction de développement économique à l’Autorité de développement industriel du comté de Newton d’ici la fin de 2019. .
“J’ai dit … tout ce que j’ai dit serait exposé; surtout maintenant que ça touche à la maison”, a écrit Sanders. “Ça va quand ce n’est pas dans votre jardin. C’est ce que ressent le district 3 lorsque des entrepôts sont imposés à notre communauté.”
Mais Cowan a déclaré qu’il ne croyait pas que l’Autorité de développement industriel ou la Chambre de commerce de Newton étaient au courant des plans de Millsap.
“De toute évidence, c’est du développement personnel”, a déclaré Cowan. “Les ventes privées tournent tout le temps.”
Lanier Sims, président de l’Industrial Development Authority, a déclaré que le projet “est une transaction privée sans la participation de l’IDA ou du Bureau du développement économique (Géorgie)”.
Il a déclaré qu’il était “inhabituel d’avoir un entrepreneur cinématographique de renommée nationale et respecté vivant dans le comté de Newton et investissant dans le comté de Newton”.
“Les reportages récents sont fréquents chez les développeurs et les propriétaires potentiels de notre région”, a déclaré Sims.
« L’Autorité de développement industriel du comté de Newton est un défenseur de la création d’opportunités de développement économique à l’échelle du comté pour les entreprises existantes et futures, comme indiqué dans le plan stratégique du comté de Newton.
“Localement, les films ont toujours été un atout incroyable pour notre économie depuis les années 60”, a-t-il déclaré. “Nous soutenons le district pour nous assurer que le bon processus est suivi comme tout nouveau développement.”
Marie Gordon, porte-parole du Département du développement économique de Géorgie, a confirmé le manque d’implication du gouvernement de l’État dans le projet Millsap.
“Le Georgia Film Office travaille avec Blackhall depuis des années, mais l’État n’a pas été impliqué dans le résultat de ce projet”, a déclaré Gordon.
Bien que non confirmé, le site semble être trois voies adjacentes centrées autour de l’intersection des rues Elks Club et Otis Nixon Farm qui ont été vendues en septembre et novembre 2021 pour un total de près de 14 millions de dollars, selon les dossiers fiscaux du comté de Newton.
Une petite partie du site de Blackhall borde le côté sud du nouveau campus Eastside High de 107 acres près de US Hwy. 278 et Georgia Highway. 142.
Il a déclaré que la propriété était « adaptée aux films impliquant des véhicules militaires, des équipements exotiques, des explosions et des fusillades … elle est maintenant utilisée comme terrain de chasse et ses voisins sont habitués aux coups de feu », a rapporté Bisnow.
Le site contient “des lacs et des marécages et des rivières et des forêts et des fermes et des collines et des vallées. C’est une bonne chose d’environ 1 500 acres”, a déclaré Millsap à Bisnow.
Millsap a déclaré qu’il “ne sera finalement pas un campus de production de masse différent” avec le studio de 330 acres du magnat du cinéma Tyler Perry qui comprend une douzaine de scènes sonores, des espaces verts et 40 bâtiments historiques dans le sud d’Atlanta.
La société est “dédiée à la production de séries et de films dramatiques d’action, d’espionnage, militaires et policiers” et “devrait être lancée sur une plate-forme propriétaire l’année prochaine”, a rapporté Bisnow.
Millsap a vendu l’année dernière le campus Blackhall Studios à Atlanta à la société de capital-investissement Los Angeles Commonwealth Asset Management pour 120 millions de dollars et les droits de continuer à utiliser le nom Blackhall.
Blackhall a ouvert ses portes en 2017 et est le site de tournage de films à succès tels que “Godzilla : King of the Monsters” et “Doctor Sleep”.
Le comté de Newton abrite déjà deux studios de cinéma, dont Cinelease-Three Ring Studios sur Georgia Hwy. 142 au nord de Covington; et Triple Horse Studios sur Technology Drive.
Cinelease-Three Ring a récemment annoncé son intention d’ajouter huit nouveaux niveaux pour donner au complexe de studios un total de 14 niveaux sonores sur mesure et un total de 276 000 pieds carrés d’espace de scène, 100 000 pieds carrés d’espace de bureau et 72 800 pieds carrés supplémentaires pieds. pieds spatiaux flexibles, une fois prêts en 2023.
Millsap semble également avoir d’autres plans de développement pour le nord du comté de Newton autres que Blackhall Americana.
Il a un mémorandum de contrat déposé auprès de la Haute Cour du comté de Newton pour acheter 1 000 acres à BPV Real Estate Holdings LLC et Susan Wahl entre Strouds Creek Road et Georgia Hwy. 11 pour “développement industriel à grande échelle”, a rapporté Bisnow.
Il prévoit de travailler avec un développeur majeur sur le projet qui se trouve en partie dans les limites de la ville du cercle social et non adjacent à son site prévu de Blackhall Americana.
Il est également situé au nord-ouest et à quelques kilomètres de l’usine de production de véhicules électriques de 2 000 acres prévue par Rivian.
