Ce samedi 20 mai, entrera en vigueur le décret-loi qui fournira les bases réglementaires du premier appel d’offres pour le programme «Garantie logement pour les jeunes», qui permettra à la Junta de Andalucía d’accorder des garanties de 15% du prêt hypothécaire aux jeunes subvention jusqu’à l’âge de 35 ans pour l’achat de la première maison.
Il s’agit notamment du décret législatif 4/2023, du 16 mai, qui modifie le décret législatif 26/2021, du 14 décembre, qui adopte des mesures visant à simplifier l’administration et à améliorer la qualité de la réglementation pour la relance économique en Andalousie, et le règlement du 30 avril , 2018 du Ministère des Finances et de l’Administration Publique, à travers les actes d’exécution du Décret Législatif 1/2018, du 27 mars, sur les mesures de gestion des instruments financiers du Programme Opérationnel 2014-2020 du Printemps Andalucía et d’autres natures financières , et les bases réglementaires pour l’octroi de garanties par la Junta de Andalucía aux personnes physiques majeures jusqu’à l’âge de 35 ans, y compris le financement de l’acquisition de leur première résidence habituelle, et pour lesquelles un L’appel est lancé pour des financements les institutions souhaitant rejoindre le programme en tant qu’entreprises collaboratrices à soumettre une candidature lors de la signature de l’accord de coopération.
Ce décret, approuvé mardi dernier lors de la session hebdomadaire du Conseil de gouvernement, entrera en vigueur ce samedi 20 mai, un jour après sa publication au Journal officiel du gouvernement andalou (BOJA).
Comme annoncé par le conseil d’administration mardi dernier, le programme de garantie hypothécaire ci-dessus fixe un prix maximum pour les jeunes pour l’achat de leur première maison, doté de 20 millions d’euros du Fonds public andalou pour le financement des entreprises et le développement économique (FeyDE). général à partir de 295 240 euros par maison.
Avec ce programme, le conseil d’administration offre des garanties qui, associées à l’hypothèque bancaire, permettent aux jeunes andalous jusqu’à 35 ans de couvrir 95% du prix d’achat de leur première maison, tel qu’estimé par le gouvernement andalou.
Ce décret-loi porte approbation des bases réglementaires du programme “Garantie Logement Jeunes” et invite les institutions financières à solliciter leur participation en signant la convention correspondante.
Comme l’a rapporté le ministre du Développement, du Zonage et du Logement, Rocío Díaz, mardi dernier lors de la conférence de presse après le Conseil des gouverneurs de la BCE, après la publication de la base réglementaire et l’appel à ce programme dans la BOJA, les institutions financières vont Ils disposent d’un délai de 15 jours pour adhérer.
Une fois vérifié qu’ils répondent aux exigences, la Junta de Andalucía et ces institutions financières signeront les accords de collaboration et à partir de là, l’appel d’offres sera ouvert afin que les jeunes puissent demander la garantie “gratuitement” aux institutions financières appartenant à le programme ci-dessus «Garantie logement pour les jeunes» qui fait partie du «Plan Vive En Andalucía pour le logement, le réaménagement et la rénovation urbaine 2020-2030».
Les institutions financières, en tant que sociétés collaboratrices, certifient que les demandeurs remplissent les conditions requises, qu’ils doivent être inscrits dans une municipalité d’Andalousie, être âgés de moins de 35 ans et avoir leur résidence habituelle depuis au moins deux ans. Les garanties hypothécaires ne sont accordées qu’aux primo-accédants, qu’ils soient gratuits ou protégés, neufs ou anciens.
La mesure s’applique en principe aux maisons dont le prix de référence maximum est de 295.240 euros, bien que cette limite puisse être augmentée de 20% pour les maisons de classe énergétique A ou B selon la réglementation. C’est aussi une exigence “essentielle” d’être à jour sur le respect des obligations fiscales et sociales.
Avec le prêt pré-approuvé, le ministère de l’Aménagement, de la Division du Territoire et du Logement décide d’accorder la garantie, puis le prêt est accordé. On estime que le programme de garantie logement pour les jeunes atteindra « environ un millier de jeunes » lors de son lancement, même si le gouvernement andalou s’attend à ce que ce nombre « augmente à mesure que les prêts sont remboursés ».
2023-05-20 09:31:30
#décret #conseil #garantie #ado #hypothèque #violence #samedi
